주거·자립
전세보증금반환보증 보증료 지원
최대 지원 금액
지원금액 상이
울산에서 전세보증금반환보증에 가입한 무주택 임차인이라면 보증료 비용을 지원받을 수 있어요!
대상울산 전세보증금 3억 이하 무주택 임차인 (청년·일반·신혼부부 소득 기준 각 상이)
소관울산광역시
편집팀이 정리한 핵심 포인트
전세 사기 뉴스가 잇따르는 요즘, 전세보증금반환보증은 임차인이 꼭 가입해야 할 안전장치예요. 문제는 보증료 부담인데, 울산시가 이 비용을 지원해줘서 보증보험 가입 문턱을 낮췄어요.
신청하기 전에 가장 먼저 확인할 것은 '보증보험 가입 가능 여부'예요. 보증금이 3억원 이하여야 하고, 전세계약이 유효한 상태에서 보증기관에서 심사를 통과해야 보험 가입이 돼요. 가입이 거절되면 이 지원도 받을 수 없으니, 먼저 보증기관(HUG 1566-9009, HF 1688-8114)에 가입 가능 여부를 문의해 보세요.
소득 기준은 청년(만 19~39세 등)과 일반, 신혼부부로 나뉘어 적용돼요. 본인 상황에 맞는 기준을 확인하고, 연소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증, 소득확인증명서 등)를 미리 준비해 두세요.
신청 시 가장 유의할 점은 본인이 직접 방문해야 한다는 점이에요. 주소지 관할 구·군 접수처에 방문해야 하며, 타인이 대신 신청할 수 없어요. 배우자만 예외적으로 대리 신청이 가능해요. 신청 전 해당 구·군 담당부서에 전화로 필요 서류와 접수 시간을 확인하면 헛걸음을 줄일 수 있어요.
비슷한 주거·자립 사업과 비교하면
주거·자립 분야에서 전세 임차인을 위한 보증료 지원은 최근 전세 사기 피해가 사회 문제로 부각되면서 지자체 단위로 확산되고 있는 지원 유형이에요. 전세보증금반환보증 보증료 자체는 보증금 규모에 따라 수십만 원에서 수백만 원까지 달라질 수 있어, 저소득 임차인에게는 가입 자체가 부담이 되기도 해요. 이 지원은 보증보험 가입을 유도해 전세 피해를 사전에 예방하는 효과가 있어요.
복지요 공개 데이터 기준 비교이며, 실제 신청 전 원문 공고의 최신 조건을 함께 확인하세요.
받을 수 있는 혜택
보증료
전세보증금반환보증 보험 보증료 지원
| 항목 | 내용 | 지원금액 |
|---|---|---|
| 보증료 | 전세보증금반환보증 보험 보증료 지원 | - |
- 전세보증금반환보증 보증료 지원은 전세 사기 피해를 예방하기 위해 보증보험에 가입한 임차인의 보증료 부담을 줄여주는 사업이에요.
- 보증기관 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증
- 지원 대상 주택 전세보증금 3억원 이하
- 소득 기준 청년 연소득 5천만원, 일반 6천만원, 신혼부부 합산 7천500만원 이하
- 전세보증금반환보증은 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 대신 지급해주는 보험이에요. 이 보험 가입 시 발생하는 보증료를 울산시에서 지원해줘요.
- 지원 금액은 보증기관, 보증금액, 가입 조건에 따라 개별 산정되므로 사전에 보증기관과 울산시 담당부서에 확인이 필요해요.
- 본인 방문 신청이 원칙이며 제3자 대리 신청은 불가해요. 배우자만 대리 신청할 수 있어요. 신청 장소는 주소지 관할 구·군 접수처예요.
- 정리하면, 전세 사기 걱정 없이 안전하게 살고 싶은 울산 무주택 임차인이라면 보증료 부담 없이 보증보험을 가입할 수 있는 좋은 기회예요.
- 전세보증금반환보증 보증료 지원은 전세 임차인이 보증보험 가입 시 납부하는 보증료를 지원해줘요.
- 지원 보증기관 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증
- 지원 금액 보증기관·보증금액에 따라 개별 산정
- 대상 주택 전세보증금 3억원 이하, 주택 유형 제한 없음 (오피스텔 포함, 보증 가입 가능 시)
- 보증료는 보증기관과 가입 조건에 따라 달라지기 때문에 지원 금액을 미리 정확히 파악하려면 담당기관에 문의해야 해요.
누가 받을 수 있나요?
소득 기준
청년 연소득 5천만원 이하 / 청년 외 연소득 6천만원 이하 / 신혼부부 합산 연소득 7천500만원 이하
신청일 기준 전세보증금반환보증 보험에 이미 가입한 상태여야 해요. 소득 요건은 청년의 경우 연소득 5천만원 이하, 청년 외는 연소득 6천만원 이하, 신혼부부는 부부 합산 연소득 7천500만원 이하이며 본인과 배우자 모두 무주택자(분양권·입주권 포함)여야 해요. 주택 기준은 전세보증금이 3억원 이하여야 하고, 전세계약과 가입한 전세반환보증이 유효해야 해요. 오피스텔도 보증보험 가입이 가능하면 신청할 수 있어요.
- 신청일 기준 전세보증금반환보증(HUG·HF·SGI) 가입자필수
- 전세보증금 3억원 이하 주택 거주필수
- 청년: 연소득 5천만원 이하 무주택자필수
- 본인 직접 방문 신청 필수 (배우자 대리는 가능)필수
- 청년 외: 연소득 6천만원 이하 무주택자
- 신혼부부: 합산 연소득 7천500만원 이하, 본인·배우자 모두 무주택자
TIP: 오피스텔도 보증보험 가입이 가능하면 신청할 수 있어요. 제3자 대리 신청은 불가하고 배우자만 대리 신청할 수 있어요.
신청 제외 대상
- 제3자 대리 신청 불가 (배우자에 한해 대리 신청 가능)
어떻게 신청하나요?
신청기간
상시 신청
신청방법
방문신청
신청장소
주소지 관할 구·군 접수처 방문 신청
- 1
보증 가입 확인
HUG, HF, SGI 중 한 곳에 전세보증금반환보증에 먼저 가입하거나 가입 예정임을 확인해요.
- 2
소득·자격 확인
연소득 기준(청년 5천만원, 일반 6천만원, 신혼부부 합산 7천500만원)과 무주택자 여부를 확인해요.
- 3
서류 준비
신분증, 임대차계약서, 보증보험증서, 소득 증빙서류를 준비해요.
- 4
방문 신청
주소지 관할 구·군 접수처에 본인이 직접 방문해 신청해요. 배우자만 대리 가능해요.
준비할 서류
- 신분증
- 임대차계약서
- 전세보증금반환보증 보험증서
- 소득 증빙서류
- 무주택 확인서류
헷갈리기 쉬운 점
- Q. 전세보증금반환보증에 가입하지 않은 상태에서 신청할 수 있나요?
- 신청일 기준 보험에 가입한 상태여야 해요. 가입 전에는 신청할 수 없으니, 먼저 HUG·HF·SGI 중 한 곳에 가입한 뒤 보증료 지원을 신청하세요.
- Q. 오피스텔에 전세로 살고 있어도 신청할 수 있나요?
- 오피스텔도 보증보험 가입이 가능하고 소득·자격 요건을 모두 만족한다면 신청 가능해요. 단, 실제 보증보험 가입이 선행되어야 해요.
- Q. 신혼부부의 경우 배우자 중 한 명만 무주택이어도 되나요?
- 신혼부부는 본인과 배우자 모두 무주택자여야 해요. 분양권이나 입주권을 가진 경우도 주택 보유로 간주되니 주의하세요.
- Q. 지원 금액은 얼마나 되나요?
- 보증기관과 보증금액, 가입 조건에 따라 달라져요. 사전에 울산시 담당부서(중구 건축과 290-4044 등)에 문의하면 예상 지원금을 안내받을 수 있어요.