주거
아이플러스(i+) 집드림_1.0 이자지원
최대 지원 금액
연 최대 300만원
인천에서 내 집 마련한 자녀 있는 가정이라면 주택담보대출 이자를 연 최대 300만원씩 5년간 지원받을 수 있어요! 아이플러스 집드림 이자지원 사업을 놓치지 마세요.
대상인천 소재 1가구 1주택, 부부합산 소득 1.3억 이하, 자녀 있는 가구
소관인천광역시 도시계획국 주택정책과 · 인천광역시
편집팀이 정리한 핵심 포인트
인천에서 내 집 마련을 한 자녀 있는 가정이라면, 이미 받고 있는 대출 이자 부담을 줄일 수 있는 실질적인 지원이에요. 대출 잔액이 3억 원이고 1% 지원을 받는다면 연간 300만원, 5년이면 최대 1,500만원을 절약하는 셈이에요. 특히 금리가 오른 시기에 이 지원은 월 상환 부담을 눈에 띄게 낮춰줄 수 있어요.
자격 조건이 여러 가지 겹쳐 있어 꼼꼼히 확인해야 해요. 부부합산 소득 1.3억 이하, 전용면적 85㎡ 이하, 실거래가 6억 원 이하, 부부와 자녀 모두 해당 주택에 전입+실거주 중이어야 해요. 이 조건 중 하나라도 충족하지 못하면 탈락해요. 특히 '부부와 자녀 모두 실거주' 조건은 자녀가 학업 등의 이유로 다른 곳에 주민등록이 되어 있으면 문제가 될 수 있어요.
지원 신청 타이밍도 중요해요. 인천주거포털에서 온라인 신청이 가능하며, 예산 한도가 있는 사업은 조기 마감될 수 있어요. 자녀가 생긴 직후, 또는 집을 구매한 직후 빠르게 신청하는 것이 유리해요. 5년 지원이 시작되는 시점을 최대한 앞당길수록 총 혜택이 커지니까요.
가장 흔한 탈락 사유는 소득·재산 서류 미비와 실거주 미충족이에요. 부부합산 소득 1.3억 원 기준은 건강보험료 납부 내역이나 국세청 소득 증명서로 확인하는데, 두 서류의 기준 시점이 다를 수 있어요. 신청 전 인천주거포털 담당자에게 최신 서류 기준을 확인하고, 모든 서류를 최신 기준에 맞게 준비해두세요.
비슷한 주거 사업과 비교하면
인천광역시 주거 카테고리(86개) 안에서 아이플러스(i+) 집드림 1.0 이자지원은 연 최대 300만원 규모로 카테고리 내 평균 수준(상위 40%)이에요. 5년간 지원한다고 보면 총 1,500만원에 달해 주거 카테고리 최상위권인 국토부 전국 청년월세 지원(최대 480만원)과 비교해도 장기적으로 더 큰 혜택을 제공해요. 주거 카테고리 모집은 5월과 12월에 집중되며, 이 사업은 상시 신청이 가능해요. 자녀 수에 따라 지원 금리가 달라지는 구조라, 다자녀 계획이 있는 인천 신혼부부에게 특히 유리한 설계예요.
복지요 공개 데이터 기준 비교이며, 실제 신청 전 원문 공고의 최신 조건을 함께 확인하세요.
받을 수 있는 혜택
이자 지원
연 최대 300만원, 5년
일반주택담보대출 이자 지원 (1자녀 0.8%, 2자녀 이상 1.0%)
이자 지원
연 최대 300만원, 5년
정부지원주택담보대출 이자 지원 (1자녀 0.4~0.8%, 2자녀 이상 0.6~1.0%)
| 항목 | 내용 | 지원금액 |
|---|---|---|
| 이자 지원 | 일반주택담보대출 이자 지원 (1자녀 0.8%, 2자녀 이상 1.0%) | 연 최대 300만원, 5년 |
| 이자 지원 | 정부지원주택담보대출 이자 지원 (1자녀 0.4~0.8%, 2자녀 이상 0.6~1.0%) | 연 최대 300만원, 5년 |
- 인천에서 내 집을 마련한 자녀 있는 가정을 위해 주택담보대출 이자를 지원해주는 사업이에요.
- 정부지원 주택담보대출도 적용 가능
- 대출 상한액 3억 원 초과분은 자부담이며, 인천주거포털에서 온라인 신청 가능해요.
- 주택담보대출 이자 연간 최대 300만원/가구, 5년간 지원
- 대출 상한액 3억 원까지 지원 (초과분 자부담)
- 인천주거포털을 통한 온라인 신청 가능
누가 받을 수 있나요?
연령 기준
만 19세 ~ 34세 (청년)
소득 기준
부부합산 1.3억 원 이하
소득 요건으로 부부합산 소득이 1.3억 원 이하여야 해요. 주택 요건은 인천시 소재 1가구 1주택(부부 소유), 전용면적 85㎡ 이하, 실거래가 6억 원 이하 주거용 주택이어야 해요. 거주 요건은 공고일 기준 구입 주택에 부부 및 자녀가 모두 전입 및 실거주해야 해요.
- 부부합산 소득 1.3억 원 이하필수
- 인천시 소재 1가구 1주택 (부부 소유)필수
- 전용면적 85㎡ 이하, 실거래가 6억 원 이하 주거용 주택필수
- 공고일 기준 구입 주택에 부부 및 자녀 모두 전입 및 실거주필수
- 자녀가 1명 이상 있는 가구필수
TIP: 부부합산 소득 1.3억 원은 건강보험료 납부 내역이나 국세청 소득 증명으로 확인할 수 있어요.
신청 제외 대상
- 대출 상한액(3억 원) 및 지원금리 초과 이자액은 전액 자부담
어떻게 신청하나요?
신청기간
상시 모집
신청방법
온라인 신청(인천주거포털)
신청장소
인천주거포털 온라인 신청
- 1
자격 요건 확인
소득(부부합산 1.3억 이하), 주택(인천 소재, 85㎡ 이하, 6억 이하), 거주 요건(부부·자녀 모두 전입 실거주)을 확인하세요.
- 2
서류 준비
소득 증빙, 주택 관련 서류, 전입 확인 서류 등을 준비하세요.
- 3
온라인 신청
인천주거포털(인천광역시 주거 지원 포털)에 접속해 온라인으로 신청하세요.
- 4
심사 및 지원금 지급
심사 통과 후 이자 지원금이 지급돼요.
준비할 서류
- 주민등록등본
- 부부합산 소득 증명서
- 주택 매매 계약서 또는 등기부등본
- 대출 관련 서류
- 자녀 관련 서류(출생증명서 등)
헷갈리기 쉬운 점
- Q. 아이플러스 집드림 이자지원과 기존 정부지원 주택담보대출을 함께 받으면 이자 지원이 중복 적용되나요?
- 정부지원 주택담보대출도 이자지원 대상에 포함되며, 자녀 수에 따라 지원 금리가 달리 적용돼요(1자녀 0.4~0.8%, 2자녀 이상 0.6~1.0%). 대출 상한액 3억 원을 초과하는 금액은 자부담이에요.
- Q. 아이플러스 집드림 이자지원 5년 후 종료되면 이자를 전액 부담해야 하나요?
- 5년간 지원이 종료되면 이후에는 대출 이자 전액을 본인이 부담해야 해요. 지원 기간 동안 원금 상환도 함께 진행해두면 나중에 이자 부담이 줄어드는 효과가 있어요. 대출 만기와 이자지원 종료 시점을 미리 계획해두세요.
- Q. 전용면적 85㎡ 이하 조건이란 어느 면적까지를 의미하나요?
- 국민주택 규모에 해당하는 약 25.7평 이하 주택이에요. 아파트 기준으로 방 3개 내외의 중소형 평형에 해당해요. 실거래가 6억 원 이하 조건도 함께 충족해야 하므로, 계약 당시 매매가 기준을 확인하세요.
- Q. 두 자녀 이상이면 이자지원 금리가 1자녀보다 얼마나 더 유리한가요?
- 일반 주택담보대출 기준으로 1자녀는 0.8%, 2자녀 이상은 1.0%가 지원돼요. 대출 금액이 3억 원이라면 연간 추가 혜택이 최대 6만원(0.2% × 3억)이에요. 정부지원 대출에서는 금리 구간별로 지원 금리가 달라지니 대출 금리 확인이 필요해요.
문의처
인천광역시 도시계획국 주택정책과