주거
전세보증금반환보증 보증료 지원
최대 지원 금액
최대 40만원
전세 계약한 무주택 청년이라면 전세보증금반환보증 보증료 최대 40만원을 전액 지원받을 수 있어요!
대상무주택 임차인 (청년 연소득 5천만원 이하, 신혼부부 7.5천만원 이하, 보증금 3억원 이하)
소관제주특별자치도
편집팀이 정리한 핵심 포인트
전세 사기 우려가 커진 요즘, 전세보증금반환보증은 사실상 전세 계약의 필수 안전장치가 됐어요. 그런데 보증료가 연 수십만 원에 달해 부담이 되는 경우가 많은데, 이 지원을 활용하면 그 부담을 대부분 없앨 수 있어요.
보증료 지원에서 가장 헷갈리는 부분은 가입 시기에 따른 한도 차이예요. 2025년 3월 30일 이전 가입자는 최대 30만원, 이후 가입자는 최대 40만원이에요. 보증서에 기재된 보증 시작일을 기준으로 본인이 어느 쪽인지 확인하세요.
신청 자격 중 소득 기준도 꼼꼼히 확인해야 해요. 청년(5천만원), 청년 외(6천만원), 신혼부부(7.5천만원)로 나뉘는데, 맞벌이 신혼부부라면 합산 소득이 7.5천만원을 넘지 않는지 체크해야 해요.
보증 효력이 만료되기 전에 신청해야 하므로, 보증 만료일을 미리 캘린더에 표시해두고 만료 2~3개월 전에 신청하는 것이 안전해요. 만료 후에는 지원받을 수 없어요.
비슷한 주거 사업과 비교하면
제주에서 전세 계약 시 전세보증금반환보증에 가입한 무주택 임차인의 보증료를 최대 40만원 지원하는 사업이에요. 주거 카테고리에서 전세 사기 예방을 위한 보험 비용을 지원한다는 점에서 다른 주거 지원과 성격이 달라요. 보증 가입 시기(2025년 3월 31일 기준)에 따라 한도가 30만원과 40만원으로 나뉘므로 본인의 보증서를 확인해야 해요. 보증 효력이 만료되기 전에 신청해야 하므로, 만료일을 미리 캘린더에 등록해두는 것이 좋아요.
복지요 공개 데이터 기준 비교이며, 실제 신청 전 원문 공고의 최신 조건을 함께 확인하세요.
받을 수 있는 혜택
보증료
최대 40만원 (2025.3.31 이후 가입자)
전세보증금반환보증 기납부 보증료 지원
| 항목 | 내용 | 지원금액 |
|---|---|---|
| 보증료 | 전세보증금반환보증 기납부 보증료 지원 | 최대 40만원 (2025.3.31 이후 가입자) |
- 전세보증금반환보증 보증료 지원은 전세 사기 피해를 예방하기 위해 보증보험에 가입한 무주택 임차인의 보증료를 지원하는 사업이에요.
- 2025년 3월 31일 이후 보증 가입자: 최대 40만원
- 2025년 3월 30일 이전 보증 가입자: 최대 30만원
- 지원 조건 신청일 기준 보증효력이 유효해야 해요
- 보증 가입 시기에 따라 지원 한도가 다르니 꼭 확인하세요. 예를 들어 보증료로 35만원을 납부했다면 2025년 4월 이후 가입자는 35만원 전액을, 이전 가입자는 30만원을 돌려받을 수 있어요.
- 온라인(정부24)과 방문(제주시청 주택과, 서귀포시 건축과) 두 가지 방법으로 신청 가능해요.
- 정리하면, 전세 보증보험에 가입했거나 가입할 예정인 무주택 청년이라면 보증료 부담 없이 전세 사기 예방 보험을 유지할 수 있는 실질적인 지원이에요.
- 전세보증금반환보증 보증료 지원의 세부 내용이에요.
- 지원 조건 신청일 기준 보증 효력이 유효한 보증에 한함
누가 받을 수 있나요?
연령 기준
만 19세 ~ 34세 (청년)
소득 기준
청년 연소득 5천만원 이하 / 청년 외 연소득 6천만원 이하 / 신혼부부 연소득 7.5천만원 이하
신청일 기준으로 보증효력이 유효한 전세보증금반환보증에 가입한 무주택 임차인이어야 해요. 임차보증금은 3억원 이하여야 하고, 연소득은 청년의 경우 5천만원 이하, 청년 외 일반인은 6천만원 이하, 신혼부부는 7.5천만원 이하여야 해요. 세 가지 조건(보증 효력, 보증금 한도, 소득 기준)을 모두 충족해야 신청할 수 있어요.
- 신청일 기준 보증효력이 유효한 전세보증금반환보증 가입자필수
- 임차보증금 3억원 이하필수
- 청년: 연소득 5천만원 이하필수
- 청년 외: 연소득 6천만원 이하필수
- 신혼부부: 연소득 7.5천만원 이하필수
- 무주택 임차인필수
TIP: 소득 기준이 청년·청년 외·신혼부부에 따라 다르게 적용돼요. 본인이 어느 유형에 해당하는지 먼저 확인하고 신청하세요.
신청 제외 대상
- 주택을 소유한 임차인 제외
- 보증 효력이 만료된 경우 제외
어떻게 신청하나요?
신청기간
상시 모집
신청방법
방문신청, 온라인신청
신청장소
정부24 온라인 신청 (plus.gov.kr) 또는 제주시청 주택과·서귀포시 건축과 방문
- 1
보증 가입 확인
전세보증금반환보증 가입 여부 및 보증 효력 유효 여부 확인
- 2
서류 준비
보증서 사본, 보증료 납부 영수증, 소득 증빙 서류, 임대차 계약서 준비
- 3
신청 접수
정부24 온라인 신청 또는 제주시청 주택과·서귀포시 건축과 방문 신청
- 4
지원금 수령
심사 후 보증료 지원금 지급
준비할 서류
- 신분증
- 임대차 계약서
- 전세보증금반환보증서 사본
- 보증료 납부 영수증
- 소득 증빙 서류
- 통장 사본
헷갈리기 쉬운 점
- Q. 전세보증금반환보증에 아직 가입 안 했는데, 먼저 가입하고 신청해도 되나요?
- 네, 보증 가입 후 신청일 기준 보증 효력이 유효하면 지원받을 수 있어요. 단, 신청 시점에 보증이 살아있어야 해요.
- Q. 보증료 지원이 2025년 3월 31일 기준으로 나뉘는 이유는 무엇인가요?
- 2025년 3월 31일부터 지원 한도가 30만원에서 40만원으로 상향됐어요. 그 이전 가입자는 최대 30만원, 이후 가입자는 최대 40만원까지 지원받을 수 있어요.
- Q. 전세보증금반환보증 외 다른 보증 상품도 지원되나요?
- 이 사업은 전세보증금반환보증에 한정된 지원이에요. 다른 보증 상품(전세자금대출 보증 등)은 해당되지 않으니, 본인 가입 상품을 먼저 확인해 보세요.
문의처
제주특별자치도
- 출처
- 온통청년
- 정보 업데이트
- 2026년 04월 29일
- 출처
- 온통청년
- 정보 업데이트
- 2026년 04월 29일